Associazione Costruttori Edili della Provincia di Napoli



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Condominio, requisiti acustici dell’edificio e responsabilità del costruttore

La Corte di Cassazione fornisce interessanti chiarimenti sulla responsabilità del costruttore nei confronti del Condominio per gravi difetti dell’edificio (nella fattispecie carente isolamento acustico delle pareti divisorie e della facciata).

Nel caso di specie il Tribunale aveva accolto la domanda del condominio, condannando l’impresa costruttrice e venditrice dell’edificio condominiale al risarcimento dei danni per la cattiva insonorizzazione del fabbricato. Dopo la conferma in appello, l’impresa ricorreva in Cassazione sostenendo la mancanza di legittimazione ad agire in capo all’amministratore di condominio e l’inapplicabilità al caso di specie del D.P.C.M. 05/12/1997 (sulla determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici).

Il testo della sentenza è disponibile in Associazione.

Igino Carulli

Igino Carulli