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Il Consiglio di Stato chiarisce come e quando gli strumenti urbanistici possono derogare alle distanze prescritte dal D.M. 1444/1968 e ribadisce che le sopraelevazioni devono sempre rispettare le distanze previste per le nuove costruzioni.

Nel caso di specie si trattava dei lavori di ristrutturazione edilizia, adeguamento funzionale e sopraelevazione di un fabbricato per civile abitazione. In particolare le opere avevano portato a trasformare un preesistente ripostiglio/magazzino in una piccola abitazione antistante ad un albergo costruito sul confine. Il Comune aveva rilasciato il permesso di costruire facendo riferimento alle disposizioni del regolamento urbanistico, le quali prevedevano una possibilità di deroga alle norme sulle distanze di cui al D.M. 1444/1968 per le costruzioni ubicate nel centro di antica formazione.

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