Blog

Relativamente al Bonus Facciate con Risposta n.415/E/2020 l’Agenzia delle Entrate, richiamando anche i chiarimenti forniti nella C.M. 2/E/2020, precisa i requisiti delle facciate ammesse al Bonus.

In base a tali chiarimenti sono ammessi al beneficio gli interventi sull’involucro «esterno visibile dell’edificio, vale a dire sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero perimetro esterno)». In sostanza, è agevolabile l’intervento sul perimetro esterno dell’edificio, a condizione che questo sia visibile (anche parzialmente) dalla strada pubblica.

Risultano, quindi, ammesse al beneficio le spese di rifacimento relative alla facciata anteriore ed a quelle laterali, mentre l’agevolazione è esclusa per i lavori sulla facciata posteriore, non visibile dalla strada.

Con riferimento al lato posteriore della facciata, in ogni caso, l’Agenzia delle Entrate ricorda che le relative spese possono essere agevolate con il cd. Bonus ristrutturazioni edilizie (come intervento condominiale di manutenzione ordinaria/straordinaria – cfr. l’art.16 del D.L. 63/2013, convertito, con modificazioni, nella legge 90/2020).

• Post Categories
• Centro Studi