Associazione Costruttori Edili della Provincia di Napoli



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Guida all’uso di caparra, cauzione e penale

È disponibile in Associazione una GUIDA ANCE che analizza le diverse clausole mettendo in luce le differenze e i principali utilizzi nella prassi contrattuale. (BR)

Per alcuni contratti quali compravendita immobiliare, locazione, appalto è frequente regolamentare la consegna di una certa somma a favore di una delle parti, ovviamente ulteriore rispetto al corrispettivo/canone dovuto. Caparra confirmatoria, caparra penitenziale, acconto, deposito cauzionale e clausola penale sono strumenti contrattuali che, pur avendo apparentemente la medesima funzione presentano delle differenze sia in termini di conseguenze giuridiche sia modalità e tempi in cui dette somme possono essere versate.

Igino Carulli

Igino Carulli