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In tema di agibilità di immobili condonati, il Consiglio di Stato ha definito i limiti della deroga dei requisiti prevista dall’art. 35 della L. 47/1985.

Il ricorrente contestava il provvedimento di annullamento in autotutela del silenzio assenso formatosi sull’autocertificazione di agibilità (vedi La certificazione di agibilità degli edifici) depositata dal tecnico incaricato in relazione all’accoglimento di un’istanza di condono edilizio. L’annullamento era motivato dall’inosservanza dell’altezza interna minima di 2,70 m. stabilita dal D.M. 05/07/1975, dei locali destinati ad abitazione derivanti dalla fusione di due precedenti garage.
Il ricorrente lamentava la violazione dell’art. 35, L. 47/1985, nonché dell’art. 21-nonies, L. 241/1990 per superamento del termine di 18 mesi previsto per l’annullamento in autotutela.

Il Consiglio di Stato, con la sentenza 26/03/2021, n. 2575 ha respinto il ricorso sulla base delle seguenti considerazioni.

Il testo della sentenza è disponibile in Associazione.

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